Senior Bewirtschafter / Stv. Standortleitung Gewerbeimmobilien (m/w/d)

Über die Position

Wincasa, der führende Schweizer Immobilien-Dienstleister, sucht als Stellvertretende Standortleitung (Standorte Olten und Zug) eine Person, die die Bewirtschaftung eines Portfolios von Gewerbeliegenschaften verantwortet. Der Standort konzentriert sich auf Büro- und Gewerbeliegenschaften im grösseren regionalen Einzugsgebiet. Die Stelle ist mit 80–100 % zu besetzen.

Hauptaufgaben

• Fachliche Führung von Mitarbeitenden: Rekrutierung, Entwicklung und Anleitung, sowie Sicherung von Kommunikation, Prozessen, Performance Management und Dienstleistungsqualität
• Ganzheitliche Bewirtschaftung des Objektpartners: Vermietung, Vertrags- und Schlüsselmanagement, Zustandskontrolle
• Verhandlungen mit Eigentümern und Mietern, Erstellung von Mietverträgen und Nachträgen
• Kommunikation mit Eigentümern, Mietern, Behörden und anderen Anspruchsgruppen sowie Organisation von Meetings und Mieterorientierungen
• Offerten einholen und bewerten, Aufträge vergeben, Kredite und Rechnungen kontrollieren und freigeben
• Jahresbudget erstellen

Anforderungsprofil

• Kaufmännische Grundausbildung, eidgenössischer Fachausweis als Immobilienbewirtschafter, idealerweise Diplom als Immobilientreuhänder
• Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeobjekten
• Flüssiges Deutsch, mündlich und schriftlich
• Verhandlungsgeschick, gute Umgangsformen, Belastbarkeit und Flexibilität

Erforderliche Kenntnisse

• Digitale Affinität und fundierte PC- und Softwarekenntnisse
• Effiziente, zielorientierte Arbeitsweise

Was wir bieten

• Mobiles Arbeiten mit bis zu 40 % Home-Office und individuellem Arbeitszeitmodell; zusätzliche Ferienkauf möglich
• Beitrag zum Mobiltelefon und zur Verpflegung
• Unterstützung bei Aus- und Weiterbildung sowie Laufbahnen in Führungs-, Fach- und Projektfunktionen
• Marktgerechte Entlöhnung, attraktive Pensionskassenleistungen und Unfallschutzversicherung