Senior Immobilienbewirtschafter:in mit Leitungsfunktion Eigentümerseits

Über die Position

Eine kleine, persönlich geführte Immobilienfirma in Aarau sucht einen Senior Immobilienbewirtschafter:in mit Leitungsfunktion auf Eigentümerseite. Das Portfolio besteht zu rund 80 % aus eigenen Liegenschaften (Gewerbe und Wohnen) und zu 20 % aus externen Mandaten; der Fokus liegt auf Gewerbeimmobilien, ergänzt um Wohnliegenschaften und Stockwerkeigentümergemeinschaften. Die Stelle ist Vollzeit.

Hauptaufgaben

• Aktive Bewirtschaftung des eigenen Portfolios (80 % eigene Liegenschaften, 20 % externer Kunde); ein kleines STWEG-Portfolio ist optional
• Organisation und Durchführung von Besichtigungen, Abnahmen und Übergaben
• Direkte Ansprechperson für Mieter, Eigentümer, Handwerker und Behörden
• Sicherung des Immobilienunterhalts gemäss Bewirtschaftungsvertrag
• Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen und indexierte Anpassungen durchführen, Mietzinspolitik überwachen
• Heiz- und Nebenkostenabrechnungen kontrollieren
• Allgemeine Korrespondenz
• Bei Eignung Führung des Teams von 5 Mitarbeitenden übernehmen

Anforderungsprofil

• Kaufmännische Grundausbildung
• Immobilienbewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis
• Mindestens fünf Jahre Berufserfahrung auf Ebene Immobilienbewirtschafter:in
• Verhandlungsgeschick, selbstsicheres Auftreten, unternehmerisches Denken
• Sehr gute Deutschkenntnisse
• Führerschein Kategorie B